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          高雄市~~多功能經貿園區 http://invest.kcg.gov.tw/tw/model.aspx?cid=1184 一、緣由： 　　前為配合行政院推動台灣成為亞太航營運中心計畫，並整合經濟部加工出口區之轉型發展、高雄商港地區再開發，同時配合調整本市都市機能與結構，乃劃設臨港地區土地為「高雄多功能經貿園區」。 二、園區範圍： 　　以鼓山一路、濱海一路以東，五福路、公園路以南，沿高雄港第二至第四船渠至前鎮河、凱旋路以北，一心路以東之區域，包括高雄港埠用地、高雄加工出 裝潢口區及前鎮工業區土地等，全區面積約為587公頃。 三、土地使用分區： 　　劃設「特定文化休閒專用區」、「特定倉儲轉運專用區」、及「特定經貿核心專用區」等3大區。 四、開發方式： (一)以開發許可、市地重劃、區段徵收或其它法令規定之開發方式辦理，並採整體規劃分期分區開發。 (二)得由人民或團體依據規定申請開發許可，提本府都市計畫委員會審議後提前辦理 濾桶開發。開發申請人申請開發許可後，應依規定檢具都市計畫書圖、回饋負擔計畫等相關文件向高雄市政府都市發展局提出申請。五、優惠措施： 「高雄市獎勵民間投資基金收支保管及運用自治條例」及「高雄市獎勵民間投資實施辦法」：對開發或進駐多功能經貿園區之物流產業，提供利息補貼、租金補貼及房屋稅補貼等優惠。六、目前各案開發情形： 編號 名稱 面積/土地分區 所有權或管理機關 開發情形 1高雄軟體 帛琉科技園區 7.92/ 特倉三B 經濟部加工出口區南區ABC坵塊：由國城公司承接投資續建ABC綜合大樓，總樓地板面積約130,597平方公尺(39,505.6坪)，97年2月1日已核發建築物使用執照，並開始辦理已購建物廠商進駐。 北區DEF坵塊：鴻海集團租用1.85公頃(含攤租綠地)土地面積。另餘1.85公頃(含攤租綠地)土地面積將續招商。北區G坵塊：由慶富造船集團投資自行興建地上10層、地下2層之企業辦公大樓，總樓地板面積約25,825平方公?永慶房屋堙A已於96年12月完成啟用。 2台糖成功物流園區 8.4/ 特倉二A 台糖、經濟部加工出口區第1期(4.2公頃)：目前已興建完成，園區土地為台糖公司所有，開發興建單位為新系統物流公司，採地上權設定22年租賃土地之合作方式經營。第2期(1.98公頃)：目前經濟部與台糖正進行第2期招商。 3統一夢時代購物中心 7.8/ 特貿五C、D 統一企業集團開發面積約7.8公頃，分2期開發，第1期開發5公頃，興建大型購物中心、影城、主題樂園暨餐廳等；未來第2期 太平洋房屋將開發高級旅館、辦公大樓等，建構完成後將滿足高雄都會區及國際商務、觀光旅客的遊憩休閒需求。總投資金額約新臺幣300億，第1期投資185億元。96年5月12日正式開幕營運。夢時代總樓地板面積為12萬1千坪(約為台北京華城的2倍大，漢神百貨的6.5倍大)；商場總面積7萬8千坪，與3,561個汽車停車位及2,016個機車停車位，淨租賃面積高達4萬3千坪，為亞洲具水準的超大型國際購物中心。 中欣開發案5.84/ 特貿四A 中欣開發公司、市府位於成功路與復興路、中華路地帶。 關鍵字廣告總投資額約80億開發成果：第一期：家樂福成功店 、IKEA已於95年9月及11月正式開幕營運。第二期：中鋼企業總部：樓高29樓，規劃採複式帷幕牆，將成為園區、鄰近高雄港門戶最醒目的地標建築，預定100年底完工。 5世界貿易展覽會議中心 4.5/ 世貿用地 中油公司世貿展覽會議中心已獲行政院95年11月30日核定投資興建費用為28.4億，興建擁有1500個標準攤位展覽館一座及可容納2000人會議室1間、800人會議室2間、小型會議室數間；土地則由中油公司「無償借用」20年予經濟部。本項工程 住商房屋經濟部委由本府工務局進行規劃及興建，預定102年底完工。 東和鋼鐵及嘉新資產開發案4.5/ 特倉1C 東和鋼鐵、嘉新資產公司計畫基地位於擴建路以南，新生路以西，前鎮河以北之區塊。預計投資金額：15.3億投資期程：預計103年正式營運投資項目：興建辦公大樓及觀光旅館 海洋文化及流行音樂中心 12.5/特文三、四 港務局(劃出港區後移撥文建會管理)行政院經建會核定總經費54.5億元。位於高雄港11至15號碼頭，是河港觀光樞紐點；預定民國100年正式動工、104年完工，將成為高雄港邊的新地標，肩負南部影 酒店打工視文化創意產業發展的重任。 8環狀輕軌捷運 捷運局全國第1條中央核定同意興建之輕軌運輸系統。路線行經多功能經貿園區、愛河、美術館園區以及百貨商圈等觀光景點。路線全長：19.6公里候車站：32座車站、1座機廠採BOT方式辦理特許期限：38年(興建期4年、營運期34年) 多功能會展中心 3.93 市政府位於台鋁舊廠房(座落於前鎮區成功路)，廠房面積達6,000餘坪。為高雄及南部地區舉辦產業交流展示平台。配合未來興建完成後之世貿展覽會議中心，成為第2會展中心，持續支持各項新興產業的發展。 高雄港國際旅運大樓 6.1 房屋出租4/特文四 高雄港務局18~21號碼頭預計興建港務大樓及旅運大樓，其中主體建築物設置在19~20號碼頭，18及21號碼頭場域作為附屬商業設施使用，港務局爰於98年底報行政院核定修正開發方式，預定於103年完工。七、多功能經貿園區諮詢窗口 高雄市政府經濟發展委員會行動辦公室電話專線：07-3329468、07-3368333＃2895 電子信箱：yaihuei@kcg.gov.tw 相關網站：高雄市經貿發展協會高雄市經濟發展局高雄市都市發展局 .msgcontent .wsharing ul li { text-indent: 0; } 分享 Facebook Plurk YAHOO! 居酒屋  .