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          芝柏表獨賣3只 「三金橋陀飛輪」挑戰藝術 芝柏表「金橋之夢、橫跨經典」展示會昨日在101舉行，芝柏表亞洲區行政總裁馮子梁出席。記者陳正興／攝影 芝柏表Vintage 1945 三金橋自動陀飛輪搭載GP 9600C 自動機芯，18K玫瑰金表殼，定價568萬元。圖／芝柏表 芝柏 LAUREATO EVO3三晶橋陀飛輪搭載GP9600 自動機芯，表橋改以藍寶石 系統傢俱水晶為材質，定價638.5萬元。圖／芝柏表提供 芝柏的Cat's Eye 貓眼三金橋陀飛輪鑽表搭載GP 9700.0A 手上鍊機芯，18K白金表殼，面盤、表圈和表耳都鑲有鑽石，定價870萬元。圖／芝柏表提供 芝柏表「金橋之夢、橫跨經典」展示會昨天在101舉行 酒店工作，代言人陳怡蓉亮麗展示。記者陳正興／攝影 芝柏表獨賣3只 「三金橋陀飛輪」挑戰藝術 【聯合報╱記者祁玲／台北報導】 瑞士頂級鐘表品牌芝柏表（Girard-Perregaux）即日起至19日在台北101形象店舉行獨家展售會。此次特別引進三款各僅一只的獨賣表款，其中貓?澎湖民宿插]Cat's Eye）三金橋陀飛輪鑽表為首次來台亮相，是表迷難得鑑賞品牌兼具製表技藝和藝術價值的機會。 芝柏表的三金橋陀飛輪向來有「表中蒙娜麗莎」之稱，而Cat's Eye 系列曾於2004年獲頒日內瓦鐘表大賞最佳女表獎。故此次來台的這只貓眼系列三金橋陀飛輪鑽表可說結合鐘表藝 九份民宿術和技藝之美。首次來台，備受矚目。 來台展出的第二只腕表是Vintage 1945系列的三金橋陀飛輪，該系列以簡約、復古的造型著稱。這款表結合Art Deco長方形表殼、比例完美的三金橋設計和獨創的GP 9600C 機芯，實用和美感兼具。 第三只「LAUREATO EVO3三晶橋陀飛輪」則把芝柏引以為傲的金橋從金屬材質變成水晶 房屋買賣材質。製作上更困難，也是目前市面上唯一採用非金屬材質的橋表。水晶表橋的設計仿照芝柏表創辦人創造的鎳橋懷表，搭配鈦金屬表殼，內圈八角形表殼也是視覺焦點。 為了這三只腕表，芝柏表昨天特別邀請陳怡蓉出席發表會。陳怡蓉首次戴上要價近9百萬元的鑽表，「那一瞬間真希望時間暫時停止」。由於拍照時差點撞到，她坐下來受訪 房屋二胎的第一件事就是趕緊把手表拿下來。 即將開拍「離婚進行曲」的陳怡蓉坦承，對投資房地產有興趣，未來能力所及，也會買鑽表來保值，「讓媽媽打牌時秀名表」。陳怡蓉的媽媽幫她算過命，說她愈老嫁愈好。「好女人就像名表，愈放愈值錢，財富可以加倍。」 【2009/11/12 聯合報】 「芝柏」行政總裁馮子樑 月相表傳家 【聯合報╱記者祁玲／專訪】 「 帛琉開設形象店能創造品牌、顧客和傳統表店三贏的局面。」代理芝柏表的班哲明（香港）有限公司行政總裁馮子樑說。芝柏表「不能只要客人花錢，感受也很重要。」 談到形象店是否會衝擊到傳統表店，馮子樑說，芝柏101形象店的對手不是傳統表店，客層鎖定觀光客（來自中國或其他國家）、來世貿參展的商務客，以及逛街客。開幕以來，剛開始是本地客居多，但如今大陸客也有增加 室內裝潢。 身為大中華地區的總裁，馮子樑說台灣人最懂手表，香港人較不願花時間去了解，大陸的消費者一開始根本不知自己要什麼，近年才稍有進步。反映在買表的速度上，大陸人掏錢最快，香港人追求效率，成交速度居次，反而是懂表的台灣人下手前會多方比較、想較久。 他觀察大中華地區表迷對表款的喜好，香港人瘋賽馬，所以喜歡計時碼表，台灣和大陸人不太喜歡運動型表款。台灣人特別愛鉑 房屋出租金材質，因為會保值；限量表也是台灣人最愛。 馮子樑認為，不論什麼表，佩戴舒適最重要。他周末會選擇休閒的運動表，上班時以世界時間表為主，最好有計時碼表功能，他會拿來設定路邊停車的付費時間。 最近他買了一只芝柏的月相表送給10歲的兒子，並告訴兒子表是傳家用的，結婚當天才會交給他。他還叮囑兒子未來要傳給孫子，兒子成家前，就由馮子樑保管，只在重大日子時佩戴。 【2009/11/12 聯合報】 禮服  .

          吳昕陽宣示 明年沒賺錢就下台 吳昕陽宣示明年沒賺錢就下台 2009-09-29 工商時報【李麗滿／台北報導】 法國文化科技複合式書店FNAC法雅客來台第一家店環亞店，即將於10月12日結束營業，這是全台九家法雅客中業績店王，環亞店租約到期，無疑對?土地買賣揭b虧損中的法雅客一大衝擊。不過，新光三越執副、法雅客總經理吳昕陽卻仍有自信地說，十年來也虧夠了，他預期明年法雅客虧損就可打平、可望開始獲利，並宣示「沒賺錢就 小型辦公室下台」。 　法國PPR集團旗下文化科技書店FNAC法雅客進台一直沒有獲利，最大關鍵在於商品價格競爭力問題，拚不過本土3C 賣場削價流血競爭，以至於2003年新光三越轉投資法雅客，在持 房屋二胎有六成股權下，由吳昕達兼任法雅客總經理，並定下大型店與小型店等展店策略，06年法國FNAC全部撤資，由新光三越百分之百投資，並由執行副總吳昕陽兼任總經理，一年內將虧損降為一億元，並在隔年宣示，08年將 辦公室出租轉虧為盈，可惜敵不過全球不景氣，而未能如願。 　去年法雅客在台9家店，年營業額10億元，吳昕陽被拱上火線，第一件要務就是要把虧損降到最低，甚至在快速進行關店與商品調整後，擴大行銷曝光率，而達到開源節流綜效。此外 G2000，為了降低進貨成本，成為蘋果的經銷商之一，如此法雅客所有蘋果相關商品包括電腦、ipod等以及周邊商品，全部皆可直接進貨，不需再透過經銷商。 　除了成本降低，吳昕陽認為法雅客提供3C 賣場絕對沒有的專業諮詢與精緻包裝服務，獲得消?591O者極大好評，這也是法雅客客層男性占6成，多屬白領階級主因。 　台灣法雅客目前全省有5家法雅客、4家以科技新品為主軸的be'store概念店，未來展店計畫，將以大型店與小型店兩種為主，並針對不同地區特性，機動調整商品結構，務必讓法雅客精準抓住目標客?膠原蛋白h。吳昕陽強調，「新靈感、新科技、新消費」的全新消費觀，除了商品力，最重要還是在於服務的背後，這也是與其他3C 通路與網拍的最大優勢。 新光三越周年慶 開放線上預購 2009-09-29 工商時報【李麗滿／台北報導】 　新光三越18周年慶即將於10/1起強勢登場，今年除了全館高達20 九份民宿萬組的超值特惠商品、購物享滿5000送500、以及卡友多重購物回饋等好康之外，首度與全國最大女性購物網站Payeasy攜手合作，期望透過Payeasy線上商品平台，讓330萬會員於線上輕鬆預訂比同新光三越周年慶的限搶商品，而到店取貨的同時，並可享有新光三越 周年慶多重的回饋好康。 　線上預訂服務，限搶 室內裝潢商品除了女性網友最愛的明星化妝品特惠組，還網羅流行配件、服飾、香氛、寢具等2.1折起商品，總計1萬2千組比同周年慶排隊商品的限搶商品，於10月1日 至10月5日 獨家於payeasy線上開放預訂。 .msgcontent .wsharing ul li { text-indent: 0; } 分享 Facebook Plurk YAHOO! 情趣用品  .

          都更利多出　城鄉風貌大變革 住展房屋網 ( 2010-09-08 ) 全台廿年以上屋齡、近五百萬戶老舊建物的屋主有福了！針對老舊建築常有外牆老舊、梯間漏水、缺乏無障礙設施 酒店兼職（如電梯、殘障坡道等），殘障人士、老人家出入不便等問題，內政部將釋出大利多，給予重建規劃費每戶 西服二至三萬元的補貼，或是整建維護的全額規劃費與四十五％工程款的補助。 內政部官員透露，這項為期四年的「 裝潢都巿更新產業行動計畫」已獲經建會審議通過，提報行政院中，若獲通過，最快今年底、明年初實施，預期整體衍生的重建、更新、整建經濟效益達 酒店打工七百至八百億元。這項方案的補助款項，將由都巿更新基金搭配地方補助款項提撥，若成效良好，可望持續實施下去。 北市都發局丁育群局長表示，台北 節能燈具市也釋出大利多，台北市從二O一O年八月一號開始，協助屋齡三十年以上，四、五層樓老舊公寓都市更新，並且放寬容積率限制，獎勵額度從原有的一．五倍上限、提高至二倍。 591 丁育群局長認為，台北市現有的都市更新條件，老舊社區更新，因為現有的容積獎勵誘因不足、戶數多、更新整合不易，對台北市政府來說，要推動老舊社區更新，這一部份也往往是最難處理的一塊，不過 小額信貸從八月一號開始，只要是台北市屋齡三十年以上的四、五層樓老舊公寓，基地面積超過六七O坪、二OOO平方公尺，半數住戶同意改建，甚至還可以有車位，北市府將提供二倍上限的容積獎勵，未來五年內申請專案變更，「 一坪 換 襯衫 一坪 」。 丁育群說，都更獎勵案進行時間長短有很大的因素取決於所有權人意見的整合的速度，都市更新案不僅得面對複雜的地主整合、利益分配與居民權益等課題，尚且關係到整體社會的公共利益，因此需要透過政府公權力擬定一套 西裝外套謹慎的審核流程，並邀集相關學者專家組成委員會來加以審理監督，政府、住戶與建商三贏的局面自然可順利孕育而生。 .msgcontent .wsharing ul li { text-indent: 0; } 分享 Facebook Plurk YAHOO! 酒店兼職  .

          文林苑執法 立院邀官員備詢 【中央社╱台北28日電】 2012.03.28 台北市士林區文林苑都市更新案， 酒店兼職引發聲援民眾與警方對峙，立法院內政 酒店兼職委員會明天將邀內政部警政署、台北市政府警察局官員列席 燒烤，對文林苑都更案執法一事備詢。 內政委員會明天原本排定邀內政 結婚部長李鴻源專案報告「如何落實居住正義及當前住宅政策推動現況及未來規劃情形」，內政委員會 買屋召集委員、民主進步黨籍立法委員陳其邁接受記者訪問時表示，明天原本就預定討論居住正義相關問題，發生文林苑 小額信貸都更案後，他決定多邀幾名官員列席備詢，但列席官員名單目前還沒確定。 他說，明天將請相關官員詳細說明文林苑都更案執法過 租辦公室程，有沒有執法過當？有沒有按照警察職權行使法執法？有沒有依法行政？很多立委關心這個問題，認為學生被強制驅離的手段太粗暴。 文林苑所 酒肉朋友在選區的民進黨籍立委姚文智表示，警方執法應可更柔性，不需要這麼劍拔弩張，而造成今天這樣的結果，台北市政府要負最大責任，內政部也袖手旁觀，才會無法達成本來可三贏的局?濾桶情C 【2012/03/28 中央社】@ http://udn.com/ .msgcontent .wsharing ul li { text-indent: 0; } 分享 Facebook Plurk YAHOO! 房屋二胎  .

          現代住宅業者誇 學者：租屋才是重點 2011-05-05 【台灣醒報／蕭介雲】 針對政府提出僅賣地上權的「現代住宅」構想，學者張金鶚與莊孟翰均指出，除非能做到新加坡組屋制度的程度，否則還是應以鼓勵空屋出租和健全租屋市場為主 吳哥窟；房屋業者則認為，這項政策有助於抑制投機、解決居住問題和都市更新，可以滿足經濟弱勢民眾的需求。 經建會主委劉憶如昨天提出「現代住宅」政 21世紀房屋仲介策構想，規劃在大台北捷運末站，政府出地、民間蓋屋，提供僅有地上權70年的住宅，預估可提供1萬戶。 政大地政系教授張金鶚對此指出，目前是投資客、投機客過多 裝潢，形成非自住性需求過多，除非像星國大量興建組屋，就可以抑制高房價，但如果因資源有限做不到，就要考慮資源的有效利用；而現代住宅便宜買、高價賣，會造成像中樂透一般的投機、帶動周圍土地炒作等?信用貸款暋D。 「現代住宅的概念不錯，但重點在供給面、資源有效利用，如果蓋了空在那裡，或變成炒目標作就沒必要。」張金鶚表示，現在空屋過多應該想辦法釋出，政府要透過建立媒合機制，提供獎勵屋主出租、 酒店打工民眾租屋等優惠，並設計空屋未出租的懲罰機制，以胡蘿蔔與棍子併行方式，健全租屋市場。 「太遲了，原來該打壓房地產政策沒打壓，只有出售地上權不是不好，而是少之又少又進度慢。」淡大產經系教授莊孟翰分析說，如 膠原蛋白果像星國有完整配套措施，大家會予以支持，同時政府也要建立土地儲備制度，否則沒有籌碼。 「早在捷運規劃興建時，如新北市三環三線，就應規劃都市更新來補貼窮人。」莊孟翰說，透過雙向租屋優惠方式，讓年輕人和低所得民眾，可以累積資金?小額信貸A至於現代住宅方式，使用權在70年後歸零，投資的效果很差。 遠雄集團副總蔡宗易則贊成這項政策，認為對市場仰制投機可以有幫助，而全國半數以上房屋，是30年以上的老房子，現在可以透過現代住宅，鼓勵遷出進行都市更新，就總體效益來看極具正面意義。 關鍵字廣告 「市中心的土地與興建成本為6:4或7:3，新北市為4:6，以過去經驗房價可降2/3。」蔡宗易說，目前不是空屋太多，需求仍然存在，但政府應做好規範標準，並鼓勵好的建商競標，才能提供消費者更好品質的房子。 「只賣地上權，可以使房價相對便宜，也不用繳地價稅。」台灣 九份民宿房屋產業研究中心執行長邱太?強調，政府老早就該這麼做了，但是剛開始量體不能太大，政府可以出售、出租多軌併行，相信這是符合弱勢民眾心聲的政策，並需建立完整的配套措施。 .msgcontent .wsharing ul li { text-indent: 0; } 分享 Facebook Plurk YAHOO! 澎湖民宿  .

          消費者債務清理條例之我見 看懂法律條文的重點法律條文的重點有(債務人觀點): 1. 法律進行的程序。 2. 法律的時間限制。 3. 萬一的補救與證據書面型式. 了解法律程序的全 烤肉貌了解法律程序的全貌,才可以事先預期與準備相關的資料與文件,像…  債務申請更生的財務試算與強制執行時徵信社 開幕活動查明債務人主要的動產藏匿地點..等。 案例1: 消費者債務清理條例 首先債務人要在協商、更生、清算與破產做個選擇,在理解破產的難?景觀設計袘P分析依協商條件無法達成時,試算自己清償能力後選擇更生或清算!問題是債務人在申請協商時,主要債權銀行可能沒有回應或處理時間過慢,所以就有所謂30 21世紀房屋仲介天與120天的期間限制,這個時間的起算點就是以書面提出申請的隔一天(建議用雙掛號做為日期證明之用)。 協商成立後,債務人不依約履行,破壞彼此間協議後,不能申請更生與清算,除?烤肉D有書面文件證明自己被裁員、減薪或重大疾病。 案例2:強制執行經驗 為了取得動產與不動產強制執行的效果,首先要去查調債務人的資產與所得,接著要調查債務人把一些動產主要藏在哪裡?才可 西裝以日後去做查封的動作(債務會把車子藏起來或開走),查封完後要做鑑價,接著以鑑價減掉有擔保的優先債權(抵押設定金額),有多出的金額的動產與不動產才有機會執行拍賣的動作，這樣的說法就像是完整的程序。 階段進 網路行銷行的停止與啟動:債務人考慮選擇更生與清算有關的數學公式:1. 債務金額 > 更生方案的金額 >債務人財產 2. 還債總額 = 更生方案的金額 – 債務人財產 3. 最大的每月還款金額 = 每月收入- 每月支出 4. 賣房子還債總額 / 每月還款金額 = 須還幾個月 5. 須還幾個月 < 離退休還有幾個月 選擇更生程序 6. 須還幾個月 > 離退休還有幾個月 選擇清算程序 協商銀行不願談超過30天,債權銀行不開始協商,可以直接跟法院聲請更生或清算程序。 協?西服蚖瞏肏雂[超過90天可以直接跟法院聲請更生或清算程序。 更生的必要文件:1.財產及收入狀況說明書。 2.債權人清冊。 3.債務人清冊。 .msgcontent .wsharing ul li { text-indent: 0; } 分享 Facebook Plurk YAHOO! 濾桶  .

          對講機設置地點與考量:~~ 對講機的功能(全網路型):對講功能公共區域:大門口機保全總機梯廳前私人區域玄關機彩色主機廚房與浴室附機 保全防盜設備有氣體安全瓦斯偵測 門窗安全大門隱藏式?租房子狟?
窗戶磁簧開關 人員求救主臥室求救押扣 浴室求救押扣 防盜的傳送階段 磁簧與偵測連動到保全系統及中央控制 房屋貸款系統 遠端訊息傳送 各戶傳送(136台)或中央監控系統(1台)傳送. 遠端監視E-home功能功能遠端遙控1. 電話按鍵 2. 手機?信用卡代償繾?按鍵) 3. 網頁(網頁與按鍵模擬) 燈光與窗簾控制 有線與無線 網路線(全網型)與二線式 情境燈光設定連線方式有線連接二線式(純) 延用原管 賣屋線(第三信號線) 網路線連接 無線連接是否需要特殊的設備燈控與對講機整合 燈控與網路線 整合程度:對講彩色主機 對講彩色主機+外撥模組 對講彩色主機+E-Ho 系統傢俱me控制主機 對講彩色主機+E-Home+影像主機+外撥主機 報價是否有灌水的地方?1. 軟體報高價. 2. 一個設備拆成預埋盒,主營幕與不同模組. 3. 整合功能=影像,訊息傳送,介面卡…..很 找房子多東西. 4. 連動到的階段不同. 5. 有沒有含攝影機. 全網路型數位家庭門禁管理系統  門禁設在哪裏:門禁一組的概念:認識設備:平面基本組讀卡機(進) 開門按鈕(出:光感 澎湖民宿應或60公分感應或自動或手動開門感應) 陽極鎖(電鎖) 偵測組門位偵測器(隱型磁簧) 通話用緊急對講機 求救用求救按鈕 上下電梯樓層管制設置地點:進出動線大門外 人行入口 次門外 人行入口 大廳 出入口 庭院 出入口 梯?酒店兼職U 出入口 車道 車行動線 車道 鐵門 上下動線梯廳 安全樓梯 電梯間 公共設施閱覽室 高爾夫球室 KTV兩間 宴會廳 烤箱 遊戲室 運動間 棋藝室 設置原因與理由(空間管理)預約與鑰匙KTV室 宴會廳 游泳池 高爾夫球室 棋藝室 進出管理運動間 遊 賣房子戲室 閱覽室 緊急對講機設置地點梯廳入口 車道入口 安全梯入口 求救按鈕設置地點           .msgcontent .wsharing ul li { text-indent: 0; } 分享 Facebook Plurk YAHOO! 濾桶  .

          從想法與情緒間的連結中間切進去!一個可以自主的自已! 有犯罪記錄的人,切開想法與動作間的連結... 切開反應與動作間的連 售屋網結... 所以他缺錢不在等於犯案,生氣不等於把對方殺掉.... 有精神異常的人, 沒 保濕面膜有辦法停止自己的想法... 所以用藥使他少想一點或反應慢很多...... 其實正常人也會有這 好房網方面的困擾, 如果把人的意識區分成三種: 1.無意識:睡覺與催眠. 2.深度的非意識型態 西裝外套:突然發怒或動手打人...等. 3.平常的非意識型態:習慣追求未來,或習慣追悔過去. 4.意識型態:可切開意念與情緒之間 室內設計隨意的放入空白! 如果可以 自主的  從深度非意識切到平常的非意識,這種人如果不是騙子,就是EQ很高! 也可以靠 藥物或 酒 室內裝潢精達到...同樣效果,只不過是"痛苦進痛苦出"! 其實大多數的正常人,在想法與情緒之間,是沒有空間的... 也可以說是切不進去...想法與想法也是沒有空間的! 買屋 所以就很容意被利用與操控......或被騙! 如果要切進去,確實需要練習..與理解! 接著追求量的成長 與穩定....之後產生質變(enli 術後面膜ghtment)! 那麼 為何需要保持在意識狀態呢? 1.可以常保 年青(因為負面情緒帶來老化或長期會變憂鬱症). 　　 2.必需常練習  意識切換(從非意識切到意識醒覺的狀態:不要人殺後才清醒). 售屋網 3.”從量變大”才會帶來”質變”(從幾百年才清醒一次到一天一分鐘到一天18小時清醒).   .msgcontent .wsharing ul li { text-indent: 0; } 分享 Facebook Plurk YAHOO! 租屋  .

          不倒單的功力(不躺著睡),是很難！打座淨觀可以維持清醒,也很難! 如果你在打座的時候, 　　看到一顆一顆的死人頭掉下來, 　　有的還打到你,最主要的是還會痛! 　　你會不會給嚇死! 　　重點是: 當你克服了這些幻像! 　　原來可能是一隻小山鼠或小猴子(有修練能力的鬼魅) 這是我 澎湖民宿從"大成就者之歌"中看來的西藏故事! 當然這也會跟你修法的內容有關, 但可以確定的是:越偏僻與險峻的地方,靈體的力量越不可思議! 所以有很多西藏的大成就者喜歡找"亂葬崗"修 保濕面膜練一些法門. 也為了避免不被預期的傷害, 會乞請上師與修法本尊保護, 使修法幻影的試鍊,不會產生幻影外的鬼上身與疾病! 就好像我們在學打坐時,要有師父指導或戒香師父在旁! 長灘島 可以防止脫軌的演出與坐禪病(氣息亂走)的發生! 當然我在學建築的過程中, 我發現"空間可以累積記憶"! 當一個地方有一個非常強烈的情緒時,確實會累積在那個空間! 我就住過一個地方,就是常聽到小孩的?烤肉食材n! 但因為沒有靈力,所以也不能幫上什麼忙! 所以要買那種會發的房子, 不要買那些窮途聊倒人的房子! 因為太多的不愉快與不幸持續發生在那裡! 除非你懂的超度與淨化,那就 借款是另外一個境界! 開口說英語不難_難在"沒有自己的想法 "！時間不夠怎麼辦: 聽說讀寫能力短時間學習要訣 基本步 : 英語很簡單! 說明0 (因為重要,所以必須更簡單)第一步：學會問! 說明1 第二步：學會答! 建築設計 說明2 第三步：學會說故事! 說明3 第四步：學會答辯!　 　 　 說明4 第五步：學會演講! 簡單做即席演講 第六步：學會即席演講! 如何做即席演講 第七步：學會聊下去！ 說明7 第八步： 宜蘭民宿掌握說的變化！  說明8 第九步 : 控制自己的情緒與想法! 說明9 第十步: 不要讓"例外"壞了妳的學習步驟! 說明10 請參考我的部落格如下: 英語學習重點: 請選擇:五大句子的建立 請選擇:文法是一種位置學1 請選擇:文法是一種位置學2 請選擇:文法是一種位置學3 請選擇:文法是一種位置學 室內設計4 請選擇:文法是一種位置學5 請選擇:妳會用英語問"問題"嗎? 請選擇:擴大句子 請選擇:縮簡句子 請選擇:簡單做即席演講 請選擇:如何做即席演講 免費下載專區:1.背動詞的檔案分享辦法 .2.增進動詞品質的分享辦法 .3.字根拆解動詞的分享辦法 .4.特殊領域動詞的分享辦法 .5.五大句型重要筆記的分享辦法. 6.如何問問題與如何回答問題 貸款的問句大全 .7.定詞與量詞. 8.倒裝句大全 .9.梁國鋒的部落格 也可以看看我的留言版 ! 大多是讚美與感謝!也會有心得分享!如果是第一次進來:建議看我的自我介紹中”文章分類”解說！         .msgcontent .wsharing ul li { text-indent: 0; } 分享 Facebook Plurk YAHOO! 室內設計  .

          笨人..也有人格....也要有起碼的不被污辱.... 笨人..也有人格....也要有起碼的不被污辱.... 我是很少跟客戶抬槓,對於不理性的人也是可以忍耐.... 通常我會忍耐不住,十之八九都是因為別 房屋貸款人.... 講一個上次生氣的故事與原因.... 12年前有一個女人買了一瓶啤酒.. 在櫃臺時,不小心敲到...漏得整個櫃 租屋台都是... 7-11工讀生抿了一下嘴角...一邊擦...一邊?:不要緊...再拿一瓶.... 那女人笑笑地對工讀生說:妳是不是在生氣... 純樸 有巢氏房屋的女工讀生點點頭(妳也可以說她單純...) 此女人開始罵三字經... 高唱客戶至上的理論...像潑婦罵街般.....說她常來買(那一塊兩塊)的東西. 我當場掏出一千元大鈔..說& 建築設計quot;我給妳...一千元, 像妳這樣罵妳三句就好!" 還大聲的說出她的行逕, 連禽獸都不如...(我也會搞群眾運動) ....接著......她夾了尾巴走了..... 這類的事,我受 術後面膜不了........ 我也一定會管....為什麼...我不知道.... 但我真得不容易生氣...至少別人是完完全全的覺察不到.....(你也可以說是老狐貍...) 善良的老糊貍 ...... 開口說英語不難_難在 房地產"沒有自己的想法 "！第一步：學會問! 說明1 第二步：學會答! 說明2 第三步：學會說故事! 說明3 第四步：學會答辯!　 　 　 說明4 第五步：學會演講! 信用貸款 簡單做即席演講 第六步：學會即席演講! 如何做即席演講 第七步：學會聊下去！ 說明7 第八步：掌握說的變化！  說明8 第九步 : 控制自己的情緒與想法! 說明9 請參考我的?室內裝潢☆車璁p下: 英語學習重點: 請選擇:五大句子的建立 請選擇:文法是一種位置學1 請選擇:文法是一種位置學2 請選擇:文法是一種位置學3 請選擇:文法是一種位置學4 請選擇:文法是一種位置學5 請選擇:妳會用英語問"問題"嗎? 請選擇:擴大句子 請選擇:縮簡句子 請選擇:簡單做即席演 禮服講 請選擇:如何做即席演講 也可以看看我的留言版 ! 大多是讚美與感謝!也會有心得分享!如果是第一次進來:建議看我的自我介紹中”文章分類”解說！   .msgcontent .wsharing ul li { text-indent: 0; } 分享 Facebook Plurk YAHOO! 借錢  .

          台灣原住民與平埔族之認識之一 第一章台灣的原住民 第一節南島語族（原住民）的源由 第二節 高山族的分類與分佈 第二章  平埔族的分類與分佈 第三章  西拉雅族的遷移 第一節 平埔族的遷移 第二節西拉雅族的遷移 第四章  平埔族的基本認識 第一節 「平埔族」一詞的意義 第二節 「番」的意義……以「文化」為區分 第三節 「番」的意義……以「政治」為區分 第四節 「平埔番」與「平埔熟番」 第五節 「平埔族群」名詞的興起 第五章  西拉雅族的遷移與文化 第一節 西拉雅族的遷移 第二節 西拉雅族的文化 第一項 宗教信仰 第二項西拉雅族的生活文化 第三項  其他 第六章  下林仔邊 第七章  放索社 第一節 潘姑娘廟 第二節 安瀾宮 　第一章台灣的原住民 第一節南島語族（原住民）的源由 臺灣的歷史大部分是南島民族的活動史、南島民族只是一個通稱，它的學名是Austronesian或Malayo-Polynesian、有關南島民族的起源，各行的學者曾經利用各種不同的證據加以推測，從文化的、考古的、語言的證據來推論、多數學者認為是由亞洲大陸而來，即中南半島與中國南疆這一區域，可能與侗傣〈Kam-Tai〉民族或南亞原是一家，大約在六千年前分家後來到臺灣、臺灣的南島民族〈土著民族〉包括平埔族和高山族，那麼何謂平埔族及高山族呢？清代統治臺灣的初期，曾依土著民族漢化程度的深淺分為土番和野番（山番），其後又依土著民族歸化與否分為熟番和生番、已歸化的土著民族大部分居住在西海岸的平原上，而未歸化的土著民族則多居住在中央山脈一帶，於是自閩粵二省移民到臺灣的漢人，即稱居住在平地之土著為平埔番，而稱居住在山地的土著為高山番、日據時代以後，沿用平埔番和高山番作為政治上的分類，只是將[番]字改為[族]字、此一分類應用日久，一般人的觀念中以為平埔族和高山族是體質與文化均不相同的兩個民族，此乃錯誤的觀念，因為平埔族和高山族是屬於同一系統，而此一分類是人為的，並不符合科學的分類標準、 找房子但是為了研究上的方便，我們沿襲了傳統的平埔族與高山族的名詞。台灣的原住民語言，高山族為印度尼西亞語系，屬於南島語系；而平埔族中亦有馬來語系的痕跡，亦屬於南島語系，我們漢人則屬於漢藏語系。高山族活動的區域大致分布在中央山脈及東海岸平原；而平埔族主要分布在台灣地區的平原上。 第二節 高山族的分類與分佈 居住在中央山脈一帶和東部縱谷平原及蘭嶼的高山族分為九族、高山族的文化有其相同之處，但在語言、社會、其他文化特質上亦有其差異、茲將其分布地區說明如下： 一.泰雅族： 從台北縣烏來鄉一直到南投縣仁愛鄉各縣境內都有泰雅族群的人居住，分布 台灣北半部在語言分類上，泰雅族群首先分為泰雅語和賽德克語兩支泰雅語本身又分為賽考利克和澤敖利兩個分支。 二.賽夏族： 分布地為中港溪上游的南河與後龍溪上源的八卦力溪流域，約當今新竹縣五峰鄉及苗栗縣泰安鄉、南庄鄉境內。三.布農族： 主要分布在台灣南半部中央山脈一帶，從南投縣仁愛鄉、信義鄉起，南到高雄縣桃源鄉，東到花蓮縣，台東縣許多鄉和村都有，在語言分類上，布農語共分五種方言：甲. Takituduh 乙. Takibakha 丙. Takbanuaz 丁. Takivatan 戊. Ishbukun。 四.鄒族： 分布北起南投縣信義鄉經嘉義縣阿里山鄉，南到高雄縣桃源鄉和三民鄉，鄒語群分為北鄒和南鄒，北鄒分有四個方言從北到南為久美〈Iimucu〉特富野、達邦，南鄒包括高雄縣三民鄉的卡那卡那富，和桃源鄉的沙阿魯阿。 五.魯凱族： 分布在屏東縣霧台鄉， 高雄縣茂林鄉，以及台東縣卑南鄉三處，在地理分布上並不相連。魯凱語共有六個方言：甲. 霧台鄉的霧台方言 乙. 霧台鄉的大武方言 丙. 台東縣卑南鄉的大南方言 丁. 高雄縣茂林鄉的舊稱下三社三種方言〈 茂林、多納、萬山〉。 六.排灣族： 分布在屏東縣的三地、瑪家、泰武、來、春日、獅子、牡丹和台東縣的金峰、太麻里、達仁、大武等十一個鄉的山地地區。 七. 室內裝潢卑南族： 主要分布在台東縱谷南部，一部分散居在恆春半島上。 八.阿美族： 今日原住民中人口最多，約十六萬人，地理分布也最為狹長，在花東縱谷平原上和台東海岸山脈東側的海岸地帶，從北到南都有阿美族的聚落。 九.雅美族： 居住在蘭嶼島上，島東岸有伊瓦根努、伊拉魯米魯庫和伊拉拉萊三個聚落，島西岸有伊馬烏路魯、伊拉泰和椰油三個聚落。 第二章  平埔族的分類與分佈 臺灣平埔族的分類，在日據時代以前缺乏有系統的類別法，自日據時代伊能嘉矩以來，學者大都分為九族或十族，各家分類都有一些出入、大致上可分為以下這幾個大族：Kavalan〈噶瑪蘭〉Ketagalan〈凱達格蘭〉、Taokas〈道卡斯〉、Papora〈巴布拉〉、Babuza〈貓霧 〉、Hoanya〈洪雅〉、Pazeh〈巴則海〉、Siraya〈西拉雅〉等八種、若加上向有爭議的Thao〈邵族〉共為九族、這些平埔族群在十九世紀末大都已完全漢化，其固有風俗習慣均已不在，而其語言亦多成為死語、 臺灣的平埔族及其分布地區說明如下： A、凱達格蘭族（Ketagalan）： 分佈以台北盆地為主，東起三貂社，經北海岸的基隆、社寮、金包里，沿大屯山至淡水河口，南達桃園，舊志所記載的「淡水十八社」和「南崁四社」等就是在此範圍內。合計大約有三十餘社；包括Bassi〈巴賽〉、Trobiawan〈哆囉美遠〉、Luilang〈雷朗〉三個分支。 2 馬賽Basay： 　　指淡水河和新店溪以北、以東的一群，包括基隆、淡水、和貢寮一帶； 重要聚落如大、小雞籠社、金包里社、三貂社、新社（三貂新社）等。部份學者認為從記錄中的語言資料來看，馬賽人應該是屬於一個獨立的族群。 2 雷朗Luilang： 　　主要指淡水河以南、基隆河以西的平埔族群，包括台北盆地和桃園一帶。這一支系是凱達格蘭的中心區，重要聚落如雷朗社、擺接社、武勞灣 社、里族社、毛少翁社、塔塔悠社、錫口社、大浪泵社、南崁社、霄裡 社、龜崙社、坑仔社等。 2 哆囉美遠Torobiawan： 指遷移?酒店兼職靬y蘭平原的馬賽人；主要有哆囉美遠、和里腦兩社根據凱達格蘭族各社皆有的祖源傳說可知，他們的祖先是由海外漂 流來台；但何時、由何處而來，因時間久遠已不可知。來台時最初的登 陸地點，目前則有二種看法，一派由遷移傳說推論認為是在臺灣東北部 的三貂角附近；一派根據語言分岐現象則認為可能在淡水河口一帶。 B、 噶瑪蘭族（Kavalan）：在十九世紀以前，主要分布在蘭陽平原，舊志上通稱為「蛤仔難三十六社」，約有四十個左右的部落（但事實上其聚落從記錄中可知至少超過六、七十個社以上），以蘭陽溪為中線，分散於溪北、溪南的低平濕地，以北者稱為「西勢番」、以南者稱為「東勢番」。 荷蘭時代的人口，約有一萬人左右；清嘉慶年間（西元1810年）漢人入蘭時，則有約六千人、清道光年間（西元1840年）以後，由於生存競爭的壓力極大（抵抗吳沙開啟的漢人入侵），有不少族人陸續南下，遷往南澳、花蓮，由於遷移者以加禮宛社為主，因而在花東縱谷、海岸附近形成一支俗稱的「加禮宛族」。當伊能嘉矩於西元1898年到宜蘭做實地調查時，人口只剩三千人。今天的噶瑪蘭人，除了宜蘭平原地區的隱藏性人口外，花蓮縣濱海公路沿線至台東縣的成功鎮，都可尋訪到他們的足跡。 C、道卡斯族（TaoKas）：此族的分佈，臺灣西部新竹、苗栗沿海平原區，涵蓋大甲溪流域以北，至鳳山溪流域沿海地帶的狹長區域。清末、日據時將道卡斯族各部落統稱為「新港十一社」或「竹塹十一社」，主要聚落據歷史文獻記載和地理上的區隔，大致可以分為三群： 2 崩山群： 　　舊志中所稱的「崩山八社」或「蓬山八社」，主要包括大甲東社、大甲西 社（德化社）、日南社、日北社、雙寮社、貓盂社（興隆社）、房「社、 苑是社、吞霄社等。道光年間（1823─1831年）此群中的雙寮、日南、日北、房元、吞霄、苑年等社，加入中西部平埔五族聯合遷移埔里的行動， 幾乎全部遷至埔里。 2 後龍群： 　　主要包含後龍社、新港社、中港社、加志閣社、貓 訂做禮服。社等社。 2 竹塹群： 　　主要是竹塹社，以及清初文獻記載中的眩眩社。 D、巴則海族（Pazeh）：分佈在台中縣境，以豐原市、東勢鎮一帶為中心，北起大甲、南至潭子、 至東勢、西迄大肚山，即大安溪與大肚溪之間的地域；重要聚落包括岸裡社、樸仔籬社、阿里史社、烏牛欄社 、大馬僯社、麻薯社、岐仔社、翁仔社、麻里蘭社等；大致分成四 、五個社群。 其中岸裡社因康熙38年（1699年）協助清政府平定吞霄社反亂，而開始獲得官府的重用；巴則海族也在岸裡社的領導之下，逐步擴張，建立出一個臺灣平埔族中少有的勢力範圍。不過，其原有的生活領域還是持續遭到漢人的擴墾入侵，導致道光年間族人開始成群離開故土，輾轉遷徙。各社後來一部份遷移至苗栗鯉魚潭、卓蘭方面，另一部份遷移至埔里牛眠山附近。 E、巴布拉族（Papora）：分佈於大肚溪以北、清水鎮以南、大肚台地以西的海岸平原，主要活動範圍相當於現今台中沙鹿、梧棲、和清水一帶。主要聚落包括沙轆社（遷善社）、牛罵社（感恩社）、大肚社、水社等。 巴布拉在荷蘭時期（1645年）、明鄭（1670年）和清雍正年間（1731年）都曾有因反抗統治而被爭討的歷史記錄，造成其勢力大為衰落。由於原居地土地被佔領，生活困難，巴布拉各社也全部自道光年間起遷移至埔里。 F、巴布薩（或貓霧拺）（Babuza）：分佈在大肚溪以南，到濁水溪以北的地區，包括彰化平原和台中盆地西南邊緣地帶。重要聚落有東螺社、西螺社、二林社、眉里社、半線社、柴仔坑社、阿束社、貓霧拺社；各社也都於道光年間陸續遷移至埔里。 語言學者認為從語言的觀點幾個中部平埔族群間，巴布薩語、道卡斯語 、巴布拉語、和荷蘭時期記錄中出現的費佛朗語有較密切的關係；可以視為一個語群的分支。 G、洪雅（Hoanya）：原分佈於臺灣中西部接近山麓之平地，主要在台中霧峰以南、台南新營以北一帶，涵蓋現今台中、南投、彰化、雲林、嘉義、台南等區部份範圍。伊能嘉矩最早將此區的平埔族分為二支：可分成魯羅阿（Lloa）和阿里 系統傢俱坤（Arikun）兩支： 2 魯羅阿（Lloa）：分佈於台中縣霧峰、南投縣境 2 阿里坤（Arikun）：分佈在嘉義縣境及台南縣新營以北的地區，主要部落有諸羅山、打貓、斗六門、他里霧等社。 H、邵族（Thao）：居住在日月潭一帶的邵族，主要聚落有卜吉社、水社、頭社、審鹿社、貓蘭社等。有些學者認為是平埔族的一族，而有的學者卻認為邵族只是"化番"、〈化番之意 即其漢化程度介於生番和熟番之間〉、該族在清代為一較大的部族，通稱為「水沙連化番」，因此部分學者主張以此富於歷史意義的「水沙連」一名作為該族族名。 當後來外界對原住民的分類轉換為「高山族」和「平埔族」二分法之後，過去被歸屬為「化番」的邵族成為無法歸類的一族。事實上，研究者對邵族分類的問題也有不同意見，有的學者認為他們是阿里山鄒族的一支；有的認為他們和南鄰的布農族有較密切的關係；有的認為他們應該是獨立的一族。 I、西拉雅族（Siraya）：分佈在臺灣南部的平埔族。地域範圍北自現今台南麻豆附近起，南達屏東林邊一帶。它是台灣平埔各族中，人口最多、勢力最強的一族。其中又可以分為三大亞族：西拉雅（Siraya），四社群（Taivoran），馬卡道（Makatao）， 是否應分為三種民族和語言，仍無定論。 2 西拉雅（Siraya）： 原居於台南平原曾文溪、急水溪、鹽水溪流域附近的西拉雅支族，在臺灣早期對外歷史上扮演過重要的角色。其主要部落如新港社、麻豆社、目加溜灣社、蕭壟（霄壟）社、大目降社等，為荷蘭時代及明鄭時代著名的番社，可說是平埔族中與漢人接觸最早的部落。 2 四社群（Taivoran）： 四社群又被稱為「大武壟系統」；原住在台南縣烏山山脈以西，並擴及楠梓仙溪和荖濃溪流域附近，包括現今台南善化、大內、玉井一帶。主要部落有大武壟社（頭社、二社）、霄里社、芒仔芒社、茄拔社等四社，因此過去被稱為「四社熟番」。這一支族與鄰近的鄒族有密切的互動關係。 2 馬卡道（Makatao）： 分布在鳳山地 方至高屏溪流域，主要部落有阿猴、放索、上下淡 賣房子水等社。 這一支原居於屏東平原下淡水溪沿海附近的平埔族，在1904年伊能嘉矩提出最早的平埔族分類架構中開始稱之為馬卡道，並劃分為與西拉雅不同的獨立族群。 至1944年小川尚義才以語言的相似性為由，將屏東平原和台南平原的平埔族視為同一族，統稱為西拉雅族。舊志中出現的「鳳山八社」，就是指馬卡道族中勢力最強大的放索、阿猴、塔樓、加藤、武洛、力力、上淡水、下淡水社等八個社群。由於居地緊鄰排灣族的分佈範圍，因此和附近排灣族有密切往來關係。道光年間，部份族人遷徙至現今恆春一帶的瑯橋地區，被稱為「瑯橋平埔」。 第三章  西拉雅族的遷移 第一節 平埔族的遷移 十七世紀初葉，平埔族的分佈區域以西部平地為主。自明鄭以來，尤其清領期間，漢人大批相率度台，平埔各族首先面臨漢文化的衝擊。由於漢人來台墾荒者日眾，在土地競爭與商業交易中，土著皆較居劣勢，外在環境的變遷使得土著在生活方式與經濟發展上向漢人學習以求突破，然而現實生活所限，仍致使部份土著不得不遷居，另求生存之道。 就全台論，平埔族群的遷徙，以十九世紀嘉慶道光年間的移住最為繁複，李亦園在〈從文獻資料看台灣平埔族〉一文中，指出較具規模的遷徙，凡四次： 1.中部平埔族移居今宜蘭縣境。 2.中部平埔族移居埔里盆地。 3.噶馬蘭族移居今花蓮、台東。 4.西拉雅族移住東部。 其中尤以中部平埔族移住埔里盆地，規模最大。蓋平埔族與漢人間的土地競爭，尤以西部平原為劇烈。 第二節 西拉雅族的遷移 西拉雅族分布的範圍很廣，而且他們很早就有與外人接觸的經驗，他們接觸的外來族群，不僅只是漢人，還包括有荷蘭人、日本人、法國人、英國人等很多種外國人。這些接觸的經驗，在歷史文獻上，也留下了很多的紀錄。他們分布、遷徙的範圍，從台南到高雄、到屏東，繞過恆春半島到台東、花蓮，都有他們的足跡。 相傳最早的西拉雅系的平埔族人，便是在今台南縣佳里鎮的番阿塭登陸。屏東縣境內的西拉雅族分佈如下：上淡水社(今萬丹鄉上社村)、阿猴社(今屏東市)、放索社(今林邊鄉田厝村 澎湖民宿放索)、下淡水社(今萬丹鄉社皮村)、塔樓社(今里港鄉塔樓村)、茄藤社(林邊鄉車路墘)、武洛社(里港鄉武洛)、力力社(新園鄉力社)。 第四章  平埔族的基本認識 第一節 「平埔族」一詞的意義 「平埔族」一詞﹐我們常用來指稱居住在臺灣平野地區的「原住民族」。從文獻上來看﹐十七世紀初（明朝末期）陳第所寫的《東番記》（1603）是對「平埔族」最完整的描述。當時「東番」或「東夷」用來稱呼台灣的原住民；「西番」和「西夷」則用來稱呼前來中國通商的西方人﹐如荷蘭人與西班牙人。 「平埔」兩個字，就字面的意思而言，就是「平地」的意思；「族」則是指稱某一特定的人群。就此而言，「平埔族」是用來指稱「居住在平地的人群」的簡易稱呼。 這些比漢人更早居住在台灣平原地帶的不同人群，由於和漢人的語言、文化都不相同，因此在早期的臺灣歷史文獻中常被稱為「番」。從「番」的字形、字意來看，「番」是「禾」與「田」所組成的，是用來指稱以某種方式耕作的人，是一種生活方式。但是，在漢文化為中心的眼光下，「番」就含有歧視的意味。事實上，「平埔族」從語言、社會、文化、體質上的特徵來看，和現在我們所熟知的高山原住民一樣，都是屬於「南島語民族」。 第二節 「番」的意義……以「文化」為區分 「番」的稱呼是以漢文化為中心﹐區分「漢」與「非漢」的民族﹐其區分的標準是「文化」。有文化的是「民」（漢），沒文化的是「番」（非漢）。一直到今天，我們都還可以聽到民間的漢人自稱為「咱郎」（我們人）與「伊番」（他們番）。在明末清初的志書中﹐都以「土番」﹑「野番」﹑「社番」來稱呼臺灣的原住民。 我們也會在清朝的志書中發現「熟番」﹑「生番」﹑「化番」的用詞﹐已接受漢文化洗禮與漢人無異的稱為「熟番」﹐否則稱為「生番」﹐居其間才歸化的則稱為「化番」。換言之，十七世紀到十八世紀上半葉﹐從土番﹑野番﹑社番到熟番﹑生番﹑化番的轉換過程﹐「文化」的接觸是族群分類的關聯﹐而是以「漢」文化為中心的。 第三節 「番」的意義……以「政治」為區分 十八世紀中葉之後正 節能燈具值清朝的乾隆時期（1736-1795），臺灣的拓墾開始變得非常劇烈。不但漢番之間衝突增加﹐漢人社會也是民變不斷﹐最有名的就是林爽文之變，對當時整個社會有很大的影響。臺灣的理番同知（當時管理原住民的機構）就在一七六六年設立的。在林爽文之亂以後，即一七八六年，清朝就設立了「番屯」的制度，以期利用臺灣的原住民控制漢人移民的動亂。清朝利用「民」（漢人）與「番」（非漢）之間的磨擦﹐開始以「番」治「民」﹐多次利用「番」兵敉平民變。因此﹐我們自十八世紀下半葉的志書中﹐常可見到「官番」、「屯番」、「兇番」、「流番」等字詞﹐這些字詞的出現是以「政治」為分類的標準﹐「官番」與「屯番」是支持政府的；「兇番」與「流番」則是反對政府的。 第四節 「平埔番」或「平埔熟番」 「平埔番」或「平埔熟番」的字眼出現在志書中﹐主要是為了和「生番」與「高山番」區別。「平埔熟番」的稱呼雖然很早就出現在清朝的文獻中，如：《重修鳳山縣志》（1764）；但是主要還是在清朝末年的文獻出現得較多﹐例如，《噶瑪蘭廳志》（1851）有「平埔番」一詞。 清朝末年﹐後山一帶居住平地的土著也被稱為「平埔番」，在《臺東州采訪冊》（1894）中有所記載。簡單地說，十八世紀下半葉在文獻中出現的「平埔番」、「平埔熟番」﹐是指居住在屏東平原、宜蘭平原、台東平地與恆春平野的土著族群。 在清代﹐西部的「平埔族」被稱為「熟番」﹐在南部（屏東平原與恆春半島）與後山（宜蘭至花東一帶）的「平埔族」則被稱為「平埔番」。事實上，我們現在所謂的「平埔族」隱含了兩個意涵︰「平埔」與「熟番」。「平埔」一詞較流行於民間；而「熟番」是較官方的用語。十年前民間所謂的「平埔」、「平埔仔」、「平埔番」主要是分布在宜蘭、花東、恆春、屏東一帶﹐近年由於媒體的傳播﹐「平埔」或「平埔仔」已經是通稱了，「平埔族」一詞甚至成為「族稱」。 第五節 「平埔族群」名詞的興起 不過，平埔諸族被視為「族群」而非僅是「番社」而已﹐則是起始於日據時代日人學者透過語言與文化上分類的建構。其中﹐伊能嘉矩（1904）將「平埔族 小型辦公室」分為十族﹐之後又有移川子之藏、小川尚義等人不同的分類﹐他們的分類奠定了現在我們對平埔各族分類與稱謂的基礎﹐這種族群的分類與命名是一種學術上的建構﹐有別於前述以「漢」文化為中心的分類。 第五章  西拉雅族的遷移與文化 第一節 西拉雅族的遷移 在台灣平原上分布的平埔族中，又以西拉雅族的勢力最大，人口也最多。距今大約在四千年前就已經活躍在台灣的南部，而荷蘭人侵台時，也撰有《巴達維亞城日記》，裡面詳細的記載當時西拉雅族人的生活習慣及風俗，其它尚有《熱蘭遮城日記》《熱蘭遮城決議錄》等及清康熙年間官方所著的《台海使槎錄》，也都是考証西拉雅民族最好的依據。 西拉雅人也像其他平埔族一樣，因無法抵擋漢人的入侵，一再地遷徙。清道光年間，以四社群（又稱大滿亞族）為首的一群人越山進入巴塱衛（台東大武），開啟了西拉雅族進入東台灣的緒端，也是史上平埔族四大遷徙中的第三件。一直到今天，東台灣仍有不少西拉雅人居住。 人類學者將它分成三系： 一、西拉雅族（Siraya）： 蕭攏社為四大社之首，人口眾多、文治武功最發達；新港社是漢化程度最早、最深的社，也是唯一有文字的社；麻豆社是消失最快，最徹底的社；目加溜灣社也是極早漢化的社。 二、四社群(大滿)（Taivoran）: 又稱「四社熟番」或「四社平埔」。四社是指大武攏、加拔、芒仔芒、霄里等四社。四社群原居台南平原，清初因漢人入墾，所以族人往山區遷徙，逐走原居該地的「四社生番」（南鄒族）。四社群因居地偏遠，一直到清末仍保有自己獨特的文化，日本時代就有學者完整紀錄其「作向」儀式。 三、馬卡道（Makatao）： 活動範圍從西拉雅本族居地以南，至下高屏溪（下淡水溪）間的沿海平地，族人也因漢人入墾，遠走他鄉，最遠達恆春半島，與排灣族為鄰。馬卡道亞族曾在屏東平原建立了阿猴、塔樓、武洛、力力、放索、茄藤、上淡水、下淡水等舊志中所謂的「鳳山八社」，有祈雨、跳戲等特殊習俗。 第二節 .msgcontent .wsharing ul li { text-indent: 0; } 分享 Facebook Plurk YAHOO! 辦公室出租  .

          老頭擺生態農場-( Part-2) " 烤乳豬 " 先吃再說, 晚上再去跑步 !! 先不管 GPT 了 !! 我吃不胖的, 開心 !! 幫景暉照相 !! 技術還不錯吧  !! . 跟八八乾兩杯 !! 膠原蛋白 . 阿肥, 你說啥 !! . 年輕無敵, 多吃點 !! . 長寧作鬆餅, 女兒一附崇拜的樣子 酒店工作 . 珊珊, 很好玩, 有機會也可已學一下柔湯圓也不錯, 筑筑妮妮可以教你 依志, 正平吃素, 但是做起鬆餅也是有模有樣 !! . 迪民, 這個太軟了, . 個人信貸 小芸終於看我了, 笑一個 卡差 !! . 阿肥, 阿姨作給你看 !! 千琪做事很有熱情 !! . 阿肥, 你在哪裡 花蓮民宿 . 有鬆餅機就可以當老闆娘了 !! 開始要雷了  . 珊珊, 你的力氣太小了  . 換 訂做禮服丞丞來 . 老爸示範 , 三個人才抓的住碗  . 同心協力 . 再接再力 辦公室出租 . 含情默默的樣子  . 千琪很開心  . 給我試看看  買屋 . 這還用不到腰力  .哲全, 快要出油了  . 迪民做事很認真, 全力以赴, 滿意 滿意 滿意 !! .程程, 別閃到歐 !! 磨的不錯 吳哥窟 . 好開心, 談笑風生 !! . 終於可以比一下了 !! 但求一敗 小倆口一起做泡菜 八八跟叔叔在談事情, 我們做泡菜給八八下酒 辰辰做的很好, 重量夠  . 八八你看, 完工了 !! . 手好酸歐, 等?建築設計@下不能幫你按摩了 !! . 能和哲全一起作菜, 真好 !! . 很恩愛  !! . 特香的普羅旺斯香料  . 探險趣 八八, 我濕了  !! 丞丞烤 酒店打工冰塊  .

          台商投資天津 政策放寬&四川省出臺"促進台資企業加快發展若干政策意見" 台商投資天津 室內裝潢政策放寬為鼓勵台商投資 賣房子，天津市工商局近日推出一系列寬鬆政策。 長灘島 今後台商在天津投資無需再經當地公證機關公證，可憑台胞證 結婚西裝、入境手續等證明直接辦理審批登記，註冊資本中非貨幣出資額最高可占70%，並允?找房子\台灣居民在天津申辦個體工商戶。天津相關政府部門日前聯合制定《關於進一步支援台商投資企業加 酒店兼職快發展的意見》，規定今後台商來津投資，將放寬投資企業名稱使用條件。允許坐落在濱海新區的台商投資企業名稱直接冠 會場佈置以「天津濱海新區」或「天津市濱海新區」作為行政區劃。此外，也放寬台商投資企業名稱行業用語限制。台商投資企業註冊資本達到3000萬元人 ARMANI民幣，企業經濟活動性質分別屬於國民經濟行業兩個以上大類的，允許其企業名稱中不使用國民經濟行業類別用語表述企業所從事的行業。出資方式，除貨幣、實物之外， 酒店打工鼓勵以專利、非專利技術等知識產權出資設立台商投資企業（法律法規明確禁止者除外） 天津進一步支援臺商投資企業加快發展的意見 2011-02-14 13:08:43 華夏經緯網 關鍵詞 房地產:  .

          高雄市~~多功能經貿園區 http://invest.kcg.gov.tw/tw/model.aspx?cid=1184 一、緣由： 　　前為配合行政院推動台灣成為亞太航營運中心計畫，並整合經濟部加工出口區之轉型發展、高雄商港地區再開發，同時配合調整本市都市機能與結構，乃劃設臨港地區土地為「高雄多功能經貿園區」。 二、園區範圍： 　　以鼓山一路、濱海一路以東，五福路、公園路以南，沿高雄港第二至第四船渠至前鎮河、凱旋路以北，一心路以東之區域，包括高雄港埠用地、高雄加工出 裝潢口區及前鎮工業區土地等，全區面積約為587公頃。 三、土地使用分區： 　　劃設「特定文化休閒專用區」、「特定倉儲轉運專用區」、及「特定經貿核心專用區」等3大區。 四、開發方式： (一)以開發許可、市地重劃、區段徵收或其它法令規定之開發方式辦理，並採整體規劃分期分區開發。 (二)得由人民或團體依據規定申請開發許可，提本府都市計畫委員會審議後提前辦理 濾桶開發。開發申請人申請開發許可後，應依規定檢具都市計畫書圖、回饋負擔計畫等相關文件向高雄市政府都市發展局提出申請。五、優惠措施： 「高雄市獎勵民間投資基金收支保管及運用自治條例」及「高雄市獎勵民間投資實施辦法」：對開發或進駐多功能經貿園區之物流產業，提供利息補貼、租金補貼及房屋稅補貼等優惠。六、目前各案開發情形： 編號 名稱 面積/土地分區 所有權或管理機關 開發情形 1高雄軟體 帛琉科技園區 7.92/ 特倉三B 經濟部加工出口區南區ABC坵塊：由國城公司承接投資續建ABC綜合大樓，總樓地板面積約130,597平方公尺(39,505.6坪)，97年2月1日已核發建築物使用執照，並開始辦理已購建物廠商進駐。 北區DEF坵塊：鴻海集團租用1.85公頃(含攤租綠地)土地面積。另餘1.85公頃(含攤租綠地)土地面積將續招商。北區G坵塊：由慶富造船集團投資自行興建地上10層、地下2層之企業辦公大樓，總樓地板面積約25,825平方公?永慶房屋堙A已於96年12月完成啟用。 2台糖成功物流園區 8.4/ 特倉二A 台糖、經濟部加工出口區第1期(4.2公頃)：目前已興建完成，園區土地為台糖公司所有，開發興建單位為新系統物流公司，採地上權設定22年租賃土地之合作方式經營。第2期(1.98公頃)：目前經濟部與台糖正進行第2期招商。 3統一夢時代購物中心 7.8/ 特貿五C、D 統一企業集團開發面積約7.8公頃，分2期開發，第1期開發5公頃，興建大型購物中心、影城、主題樂園暨餐廳等；未來第2期 太平洋房屋將開發高級旅館、辦公大樓等，建構完成後將滿足高雄都會區及國際商務、觀光旅客的遊憩休閒需求。總投資金額約新臺幣300億，第1期投資185億元。96年5月12日正式開幕營運。夢時代總樓地板面積為12萬1千坪(約為台北京華城的2倍大，漢神百貨的6.5倍大)；商場總面積7萬8千坪，與3,561個汽車停車位及2,016個機車停車位，淨租賃面積高達4萬3千坪，為亞洲具水準的超大型國際購物中心。 中欣開發案5.84/ 特貿四A 中欣開發公司、市府位於成功路與復興路、中華路地帶。 關鍵字廣告總投資額約80億開發成果：第一期：家樂福成功店 、IKEA已於95年9月及11月正式開幕營運。第二期：中鋼企業總部：樓高29樓，規劃採複式帷幕牆，將成為園區、鄰近高雄港門戶最醒目的地標建築，預定100年底完工。 5世界貿易展覽會議中心 4.5/ 世貿用地 中油公司世貿展覽會議中心已獲行政院95年11月30日核定投資興建費用為28.4億，興建擁有1500個標準攤位展覽館一座及可容納2000人會議室1間、800人會議室2間、小型會議室數間；土地則由中油公司「無償借用」20年予經濟部。本項工程 住商房屋經濟部委由本府工務局進行規劃及興建，預定102年底完工。 東和鋼鐵及嘉新資產開發案4.5/ 特倉1C 東和鋼鐵、嘉新資產公司計畫基地位於擴建路以南，新生路以西，前鎮河以北之區塊。預計投資金額：15.3億投資期程：預計103年正式營運投資項目：興建辦公大樓及觀光旅館 海洋文化及流行音樂中心 12.5/特文三、四 港務局(劃出港區後移撥文建會管理)行政院經建會核定總經費54.5億元。位於高雄港11至15號碼頭，是河港觀光樞紐點；預定民國100年正式動工、104年完工，將成為高雄港邊的新地標，肩負南部影 酒店打工視文化創意產業發展的重任。 8環狀輕軌捷運 捷運局全國第1條中央核定同意興建之輕軌運輸系統。路線行經多功能經貿園區、愛河、美術館園區以及百貨商圈等觀光景點。路線全長：19.6公里候車站：32座車站、1座機廠採BOT方式辦理特許期限：38年(興建期4年、營運期34年) 多功能會展中心 3.93 市政府位於台鋁舊廠房(座落於前鎮區成功路)，廠房面積達6,000餘坪。為高雄及南部地區舉辦產業交流展示平台。配合未來興建完成後之世貿展覽會議中心，成為第2會展中心，持續支持各項新興產業的發展。 高雄港國際旅運大樓 6.1 房屋出租4/特文四 高雄港務局18~21號碼頭預計興建港務大樓及旅運大樓，其中主體建築物設置在19~20號碼頭，18及21號碼頭場域作為附屬商業設施使用，港務局爰於98年底報行政院核定修正開發方式，預定於103年完工。七、多功能經貿園區諮詢窗口 高雄市政府經濟發展委員會行動辦公室電話專線：07-3329468、07-3368333＃2895 電子信箱：yaihuei@kcg.gov.tw 相關網站：高雄市經貿發展協會高雄市經濟發展局高雄市都市發展局 .msgcontent .wsharing ul li { text-indent: 0; } 分享 Facebook Plurk YAHOO! 居酒屋  .

          七期房價高 台中人望之興嘆 轉覓十二期平價宅 近年來台中捷運周邊以及七期，房市漲幅已大，受到奢侈稅上路投資客縮手的影響，不少想長期投資或是首購換屋族，轉向瞄準十二期重劃區。 信義房屋水湳經貿 酒店打工店長邱冠達表示，十二期與七期還有水湳經貿園區，被建商稱為黃金三角，因地理位置適中，預計十二期將可望發展黃金十年運勢， 訂做禮服目前已有建商大城、惠宇、勇建、新業、龍寶等建設公司陸續購地推案，周邊中古屋的行情也日漸水漲船高。增值性高 讓十二期看漲成建商金雞母 房?膠原蛋白繴~者認為，十二期之所以有其發展性，主因是交通，該區鄰近中山高和東西向中彰快速道路，十分鐘即可到達烏日高鐵站，南來北往都很方便。再者，雖然十二期區內並沒有 租房子太多的重大建設，但邱冠達表示，水湳經貿園區未來將設有大學城，以及台中地標台灣塔、巨蛋和國際經貿園區會展中心，園區所創造的就業機會，就足以吸引周邊鄉鎮人口遷入，加上鄰近的西?關鍵字行銷棪狟瞼城洃H口逐漸擁擠，房價高漲，估計更將吸納部份人口，遷往價格較平易近人的重劃區。 第三，該區緊鄰成熟逢甲商圈和七期政經中心，初期建商取得土地成本不高，所以新推建案價格，比起七期仍便宜很多。 關鍵字廣告十二期未來發展性高 惜尚缺生活機能 十二期採低密度開發，綠地及開放公設多，以大樓、透天別墅產品居多，信義房屋逢甲十二期店長林建志表示，當初七期與中科剛規劃時也沒被看好，不過事實證明重劃區加上緊臨政經中心，沒 售屋網有道理不看漲。 近期看屋族群，多為中科園區員工、榮總與澄清的醫護人員，或是七期周邊辦公的上班族，以首購、首換族居多。但因為十二期重劃區內生活機能欠缺，且空地仍多，除新建案外，消費者別無選擇，為遷就生活便利性，多數購屋族最後仍 東森房屋會選擇像是逢甲商圈附近的上安學區、青海路、逢甲路或是至善路一帶購屋。 據了解，目前十二期新建案預售價格每坪約25至32萬元；鄰逢甲商圈15年內中古屋每坪約12到15萬元之間，10年內的中古屋單價約15到19萬元；臨水湳中清(經貿園區以東)，15年內中古屋單價?結婚h大約9到12萬元左右。近期受到歐債以及國內股匯市的影響，部分原本不願售屋的屋主為求落袋為安，議價空間已比先前高出許多。 【鉅亨網記者詹宜軒 台北】 .msgcontent .wsharing ul li { text-indent: 0; } 分享 Facebook Plurk YAHOO! 景觀設計  .

          北市百萬豪宅仙拼仙 住展雜誌統計台北市開價百萬元一坪的銷售中建案，統計顯示，目前台北市銷售中的預售與新成屋個案，開價超過100萬元的就有 租辦公室43個，占台北市總銷售中個案數158個的27.2%，也就是說，100個建案?房屋二胎互蠾?7個的開價都超過百萬元，顯示台北市高房價時代的來臨。 再從台北市開價百萬元以上 代償建案分佈的行政區來看，百萬元建案最多的地區在中山區、有10個建案，包括松江路的「東西匯」(每坪13 酒店兼職5萬)、中山北路的「遠雄富都」(每坪180萬)及朱崙街的「達官苑」(一坪160萬)等指標建案，開出的單價絲毫不輸首善之區大安區。 ARMANI 首善之區的大安區有9個建案開價百萬元以上，可以這麼說，大安區的房價，除了和平東路往文山區的部份路段，開價可能低於百萬元外，其它區段的 西裝外套房價都超過百萬元一坪，近期位於東區敦化南路一段巷弄內的某七樓電梯套房案，就開出一坪170萬元的區段新高價，等於說買一間12坪的套房就要2,000萬元以上，北市精華地 東森房屋段的房價著實高不可攀。 住展雜誌表示，開價百萬級的豪宅，是金字塔頂端的產品，與市井小民的關係不大，對於豪宅會頻創新高價，或是有媒體報導哪兒又賣出一戶好幾億元的豪宅，對一般?結婚西裝瑭坅峈怞茖央A豪宅對整體房市的影響並不大，惟有些建商跟著『唱高調』的隨雞起舞，亂開價的結果〈開價與成交價差距過大〉，可能會自食惡果，更可能造成社會輿論的撻伐，認為是建商又在『炒作』 房屋出租房市，所以建商在訂價上市時，應該實事求是，不要刻意拉高房價才是王道。 【鉅亨網新聞中心】 .msgcontent .wsharing ul li { text-indent: 0; } 分享 Facebook Plurk YAHOO! 西裝外套  .

          奢侈稅等上路 桃園八德房屋交易少一成 桃園縣房地產拜北巿和新北巿較低，吸引不少民眾置產，但是隨著政府開徵奢侈稅等政策之下 婚禮顧問，根據八德地政事務所表示，去年第四季地價，受到歐?591躑滂氶B開徵奢侈稅等不利因素影響，不動產買氣略有滑落，交易量和上一 情趣用品季相較約略減少一成。（李明朝報導） 北巿和新北巿房地產價格上揚之下，相較桃園縣價格較 酒店打工低，吸引民眾轉往桃園縣來置產，成交量一直保持穩定，但是隨著政府開徵奢侈稅等政策，曾經視為具有開發潛力的八 買屋德巿，去年第四季的不動產買氣稍有下滑，根據八德地政事務所人員表示，去年第四季地價，受到歐債風暴、開徵奢侈稅、實價登錄等諸?住商房屋h不利因素影響，不動產買氣略有滑落，交易量和上一季相較約略減少一成。 另外，有關八德擴大都市計畫地區區段徵收土地標售情形，八德地政事務所人員 酒店工作進一步表示，區段徵收區第三次土地標售案，已經開標完成，結果未如前二次一樣全數標出，但是脫標率仍然高達九成，得標金額也較原來底價高出甚多，可見各界對於八德房產?系統傢俱斯M深具信心。 目前八德巿交易較為活絡地區，包括廣豐工商綜合區週邊、大湳形象商圈、八德市公所週遭、高城社區等，這些區域因為生活機能完善、人口密集度高，另外，八德巿內捷運綠?ARMANIu規劃等相關利多，所以投資客多有興趣，未來發展性不錯。 【鉅亨網新聞中心】 .msgcontent .wsharing ul li { text-indent: 0; } 分享 Facebook Plurk YAHOO! 太平洋房屋  .

          時間換空間 低預算購屋有妙招 根據房仲業者統計，預算有限的購屋族，為尋求便宜好宅，通常習慣以時間換取空間，或以時間節省金錢的 房屋二胎方式，來挑選標的物。 信義房屋提出數據顯示，房價壓?禮服O相對較低的新北市，跨縣市購屋的比例就接近4成，其中，外區客最為偏好林口 訂做禮服、淡水、土城與汐止等地區。淡水新市鎮 總價500萬元物件最夯 信義房屋淡水新市店店長翁韶?術後面膜\指出，淡海1字頭的房價，對於外區客相當有吸引力，現在來的買方幾乎都是外來客，尤其是住在士林、北投的民?酒店打工部A幾乎是以半價不到的價格，就可以在新市鎮買到新房子，跨區購屋行為熱烈；近期淡海地區以總價400至500萬元的2房車位產品，市場需求 買屋最為旺盛。此外，通勤時間約40分鐘的桃園地區，也相當受到首購族青睞。區域包括桃園市中正特區、桃園高鐵青埔特區與中壢市海華商圈等，人氣都很旺。&n 找房子bsp;區桃園購屋新選擇 單價最低不到10萬元 台灣房屋研究中心執行長邱太?指出，中壢海華商圈目前價格大約每坪22至25萬元間、桃園青埔高鐵特區價格大約在每坪23至25萬元間?術後面膜A價格較高者，則是桃園市的中正藝文特區，約23至25萬元。除三大特區外，重劃與高架快速道路，也讓桃園八德與楊梅，成為未來房市聚焦點，且房價相對更為親民；八德重劃區的每坪價格大約在15至 房地產17萬元，而楊梅更為便宜，只要不到10萬元就可以進駐。 【鉅亨網記者詹宜軒 台北】 .msgcontent .wsharing ul li { text-indent: 0; } 分享 Facebook Plurk YAHOO! 土地買賣  .

          函文邀國立台灣傳統藝術總處籌備處簡報 寶殿大廈管理委員會  函 地址:台北市士林區文?G2000L路763號13樓 聯絡?燒烤H: 趙學鑫 主任委員 電話:091021 室內裝潢6918 268宜蘭縣五結鄉季新村五濱路2段201號 受文者 : 國立台灣傳統藝術總處籌備處 副&nbs 結婚p; 本  : 汪志冰市議員辦公室 發文日期:99年10月3日 發文字號:寶殿(管)字第0991003號 速別 : 急件 附 帛琉件 : 主旨 : 關於 貴處99.9.26.假士林區德華里里民活動中心召開「興 建傳統藝術中心」施工前說明會事宜。攸關本大樓海砂 房屋買賣 屋建築物結構堪虞；經召開區分所有權人會議決議，函 請  貴處於開工前請安排在本大樓會議室，再向住戶簡報 興建?賣房子W劃及預防鄰損措施，請查照。 說明 : 一、 根據寶殿大廈99.10.2.召開99年度第一次臨時區分所有權 人第二次會議決議事項，函請安排簡報時間。 二、 貴處 褐藻醣膠籌設興建傳統藝術中心建築物緊鄰本大樓，基於 台北市政府都市發展局，99.5.31.函文:北市都建字第 09933890000號，通知認定為高氯離子混凝土建築物。 三、據建築法規規 土地買賣定新建建築物，於動工前應辦理鄰房動工前 之會同勘驗及存查作業。 .msgcontent .wsharing ul li { text-indent: 0; } 分享 Facebook Plurk YAHOO! 酒店兼職  .

          建商公設面積灌水 公平會重罰一千五百萬 建商公設面積灌水 公平會重罰一千五百萬 更新日期:2011/08/24 酒店經紀 16:25 建商「瓏山林」建案「 酒店工作博物館」，銷售時並未揭露公設包含的「確切面積 吳哥窟」和「詳細內容」，公平會上午通過再罰「瓏山林」台幣一千五百萬，創?商務中心U公平會史上對建商最高罰鍰數目。加上前兩次不同建案、相同案情的處罰金額，「瓏山林」 酒店經紀已經上繳了總計大約三千七百萬的罰鍰。　　（何庭歡報導） 　　根據公平會委員孫立群表示，「博物館」建 西裝外套案在進行預售以及登記時，並沒有在買賣契約中標示清楚，「公設部分」包含約665坪的車道，只在交屋時主張依照買賣契約的「找補 G2000約定」，把車道面積「分」給住戶，並要求購屋人補繳高於原契約登記公設坪數的金額，藉以獲取高額暴利。 孫立群說：『「瓏山林博物館」在預售屋的?居酒屋布q，將「車道」大概有六百多坪的土地，在預售時並沒有告訴這些買家，說他會列為公設的部分。那在交屋的時候，卻把這六百多坪的土地，灌在「找補」的這個部分。』 seo 孫立群也指出，根據「瓏山林」呈報公平會的「超收金額」，高達新台幣八千一百零五萬元。考量到建案規模，以及「瓏山林」在其他建案也有相同行為，因此本案課處高達一千五百?小型辦公室U罰鍰。  .